Lancement des travaux au N°25 et N°27 de la rue du Faisan (ancien bar/PMU)

Lancement des travaux au N°25 et N°27 de la rue du Faisan (ancien bar/PMU)

Dans le cadre de la revitalisation du centre-ville, la commune a élaboré un plan guide qui s'établira sur plusieurs années et se fera par étape. L’opération s’inscrit dans une démarche plus globale de revitalisation du centre-ville. Après la restauration de la Chapelle Saint-Charles, le projet du N°25 et N°27 de la rue du Faisan (ancien bar/PMU) est officiellement lancé. Lire la suite ici...

La commune engage une opération majeure de démolition-reconstruction au 25 et 27 rue du Faisan (ancien Bar/PMU), première étape concrète de la revitalisation de la place du marché. Avec un local commercial vacant depuis près de 15 ans, sa transformation permettra de redonner vie à ce secteur stratégique, en associant commerces de proximité, logements de qualité et amélioration du cadre de vie.

 

Un projet construit dans le temps

En 2022, la commune, aidée par France relance, a fait l’acquisition des bâtiments situés aux N°25 et N°27 rue du Faisan, avec l’ambition d’y créer de nouvelles cellules commerciales en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Une étude de faisabilité technique et financière, réalisée en 2024, a permis de préciser les conditions de réalisation du projet.

 

Un nouvel ensemble pour redynamiser le centre-bourg

Le projet prévoit :

  • La démolition totale des bâtiments du 25 et 27 rue du Faisan ;
  • La construction d’un bâtiment neuf, moderne, performant sur le plan énergétique et répondant aux exigences environnementales de la RE2020 ;
  • La création de 2 à 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée, destinées à accueillir des activités économiques de proximité ;
  • La création de 6 logements aux étages : 2 T2, 3 T3 et 1 T4 ;
  • La requalification des abords, avec des aménagements favorisant l’accessibilité, les cheminements doux et l’intégration paysagère du nouvel ensemble.

Au total, les futurs commerces représenteront 303 m² de surfaces utiles, soit environ 40 % du projet, tandis que les logements représenteront 431 m², soit environ 60 %. Selon le type de commerces et les besoins en surfaces, la configuration interne des cellules sera modulable.

 

Un projet aux bénéfices multiples

Cette opération répond à plusieurs objectifs d’intérêt général.

  • Renforcer l’attractivité commerciale par la création de nouvelles cellules commerciales contribuera à réduire la vacance commerciale, à diversifier l’offre de proximité et à renforcer le tissu économique local.
  • Développer une offre de logements de qualité avec six nouveaux logements adaptés aux besoins actuels, le projet participe au renouvellement de l’habitat en cœur de bourg et contribue à l’accueil de nouveaux habitants.
  • Construire de manière plus durable avec une conception du nouveau bâtiment intégrant les enjeux de transition écologique et de sobriété énergétique, avec notamment le respect de la RE2020, une attention portée à la gestion des eaux pluviales, la désimperméabilisation des sols et la limitation de l'artificialisation dans une logique de ZAN (Zéro Artificialisation Nette).
  • Améliorer le cadre de vie en changeant durablement l’image du secteur, en créant un ensemble architectural contemporain et mieux intégré à son environnement.

 

Une opération inscrite dans la démarche « Petite Ville de Demain »

Le projet du 25 et 27 rue du Faisan s’inscrit dans la démarche contractuelle Petites Villes de Demain, portée avec le soutien de l’État. Il constitue une étape majeure de la transformation du secteur de la place du marché et participe à une ambition plus large : redonner de l’attractivité au centre- ville, renforcer son activité commerciale et favoriser l’installation de nouveaux habitants.

 

Le calendrier des travaux

Les travaux se dérouleront en plusieurs temps afin de permettre la réalisation de la démolition puis la reconstruction du nouvel ensemble.

  • Septembre 2026  — Préparation du chantier
    • Mise en place des installations de chantier et des dispositifs nécessaires à la sécurisation du site et à la protection des bâtiments voisins.
  • Septembre / octobre 2026 – Démolition
    • Démolition complète des bâtiments existants au 25 et 27 rue du Faisan.
  • Novembre 2026 à fin octobre 2027 — Construction
    • Construction du nouveau bâtiment accueillant les cellules commerciales en rez-de-chaussée et les logements à l'étage. 
  • Livraison fin 2027

 

Septembre 2026 - préparation du chantier © Ville de Paimboeuf

Septembre 2026 - préparation du chantier © Ville de Paimboeuf

Septembre 2026 - démolition du toit de la Halle attenante aux batiments. © Ville de Paimboeuf


 

Publication
23/09/2026 à 11h25
Mis à jour à 11h27

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